Terreno 360 m² – Village Santana | Ótima Topografia – R$ 290 mil

Sobre o Imóvel

💰 R$ 290 mil – Terreno com 360 m² no Village Santana – Topografia Inteligente para Construir com Economia

Se você está em busca de um terreno funcional e bem posicionado, com excelente potencial construtivo e localização em constante valorização, essa é a sua oportunidade!

📌 Destaques do imóvel:
✔️ 360 m² de área total (12 x 30 metros)
✔️ Declive suave de 2,8 metros para os fundos, ideal para projetos com desníveis internos e soluções modernas
✔️ Orientação entre sul e leste, favorecendo iluminação natural suave pela manhã e ventilação constante
✔️ Rua asfaltada, tranquila e com ótimo padrão construtivo ao redor
✔️ Documentação 100% regularizada

🏗️ Vantagens para construção com baixo custo:
🔹 Projeto com pequenos platôs internos, sem necessidade de grandes cortes ou aterros
🔹 Garagem frontal no nível da rua, evitando rampas e obras estruturais
🔹 Drenagem facilitada com escoamento natural para os fundos
🔹 Área posterior ideal para jardim, rancho ou espaço gourmet com privacidade
🔹 Excelente para quem busca construir com economia e conforto

📍 Localização estratégica – Village Santa:
✅ Próximo à Hípica
✅ A poucos minutos do futuro Supermercado Shibata
✅ Bairro planejado, com imóveis de ótimo padrão e forte tendência de valorização
✅ Fácil acesso pela Estrada Vicinal Cesare Vincenzo Zangrandi até o centro da cidade

💡 Uma excelente escolha para quem quer construir com inteligência ou investir em uma área promissora com alta liquidez futura.

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📌 CRECI 281553-F – Rogério de Souza Marquezini
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